Қазіргі қоғамда ас үй – бұл тек тағам дайындау орны емес, үйде өткізілетін өмірдің маңызды бөлігіне айналды. Үй жағдайларына деген назар арта түскен сайын, ас үйдің дизайны мен сақтау жүйесін ұйымдастыру ерекше маңызға ие болды. Таза, реттелген және функционалды ас үй тек асханалық тиімділікті және үйдегі өмір сапасын арттырып қана қоймайды, сонымен қатар мүлкіңіздің нарықтық құнын да едәуір көтеруі мүмкін. Халықаралық танымал ұйымдар жүргізген зерттеулерге сәйкес, ас үйдегі сақтау жүйесін ұйымдастыру мүлкіңіздің жалға шығарылатын құнына тікелей әсер етеді және ол 15%-ға дейін арта алады. Ішкі дизайн нарығында реттелген ас үй – жалға алушылар мен сатып алушыларды тартатын артықшылыққа айналды. Бұл мақала халықаралық танымал агенттіктердің мысалдары мен есептерін қарастыра отырып, ас үйді ұйымдастырудың қалай мүлкіңіздің нарықтық құнын көтеруге ықпал ететінін көрсетеді.
Жалға шығару нарығының өсуімен қатар, тұрғын үй жағдайларына қатысты тұтынушылардың күтімдері, әсіресе жалға шығару нарығында, артуда. Жалғаушылар қазір ас бөлмелердің дизайні мен ұйымдастырылуы бойынша талаптары мұқтажырақ болып отыр. Бойынша есеп беруінде, Forbes жақсы ұйымдастырылған ас бөлме сақтауы мүлкінің тартымдылығын қатты арттырады, бұл жалға шығару құнын көтеруге мүмкіндік береді. Таза және ыңғайлы ас бөлме жалғаушыларды ғана емес, сонымен қатар мүлк иелерінің жоғары жалақы алуына мүмкіндік береді. Зерттеуге сәйкес National Kitchen and Bath Association (NKBA) жақсы ас бөлме сақтау дизайні мүлкінің жалға құнын 15%-ға дейін арттыруы мүмкін.
Біріншіден, ас бөлмедегі сақтау жері өмір сүру ыңғайлылығына тікелей әсер етеді. Ұйымдастырылған ас бөлме жалгерлерге тек дастархан даярлау кезінде ыңғайлы болып қана қоймайды, сонымен қатар олардың уақытын үнемдейді. Барлық ысмықтар, қазандар мен дәмдеуіштер оңай қолжетімді болатын ас бөлмені елестетіңіз: бұл уақыт пен энергияны үнемдеуге мүмкіндік береді және жалгерлерге шаң-тозаңды жинау немесе ретсіз жұмыс аймағын тазалау орнына тамақ даярлауға көңіл бөлуге мүмкіндік береді. Мұндай ыңғайлы тәжірибе жалға беру табысын көбейткісі келетін иелер үшін бағалы артықшылық болып табылады.
Зерттеу негізінде Harvard Business Review , ас бөлменің тазалығы мен ұйымдастырылғаны, тұрғындардың қанағаттануы және жалға шартын жалғастыруға деген ұмтылысы арасында оң белгілі байланыс бар. Жалға шығару нарығы әлі күйінше орналасу орны, баға және алаң сияқты өлшемдерге негізделген жүйеден көбірек икемді өлшемдерге негізделген жүйеге қарай дамып келеді, мұнда ас бөлменің тазалығы мен қызметі тұрғындардың шаруашылық шешімін қабылдауы үшін маңызды болып табылады.
Сандық дәуірдің дамуымен қатар жас тұрғындар көбінесе негізгі өмір сүру жағдайларын ғана емес, сонымен қатар жақсы жобаланған, қызмет ететін және ұйымдастырылған ас бөлмелерді де талап етеді. Зерттеу нәтижесі Real Estate Journal заманауи жалгерлер, әсіресе жас ұрпақ, сақтау кеңістігі мол және функционалдылығы жоғары, жақсы жоспарланған ас үйі бар мүлкі таңдауға бейім екенін көрсетті. Жақсы ұйымдастырылған ас үйді көрсететін мүлкі туралы хабарландырулар жиірек сұранысқа ие болады және көбірек назар аудартады, бұл иелерге бәсекелі нарықта ерекшеленуге көмектеседі.
Керісінше, ас үйдің сақтау кеңістігінің нашар жобалануы жалға беру құнының төмендеуіне әкелуі мүмкін. Егер ас үйдің сақтау кеңістігі дұрыс жобаланбаған болса, құрал-жабдықтар шашылып жатса және кеңістік шектеулі болса, бұл жалгерлердің қанағаттануы мен ас үйдің пайдалылығын қатты төмендетуі мүмкін, нәтижесінде жалға беру құны төмендейді. Тарафынан жүргізілген зерттеу Apartment Therapy асханың дұрыс ұйымдастырылмауы мүлк иегерлерінің кейбір мүлктерді болдырмау себебінің бірі екенін көрсетті. Егер асқа азық-түлік сақтау күнделікті ас дайындау қажеттерін қамтамасыз етпесе, мүлк иегерлері басқа әлдеқайда тартымды таңдауға бейім болады.
Асқа азық-түлік сақтаудың тиімді ұйымдастырылуы асханың кеңістікті пайдалануын едәуір жақсартуы мүмкін, олайша асқа функционалдылығын арттырады. Мысалы, сақтауға арналған жәшіктер, қабырға сөредері және ылғи шығып тұратын шкафтар асқа кеңістікті пайдалануды максималдандыру үшін тиімді шешімдер болып табылады. Халықаралық жиһаз сияқты белгілері IKEA барлық әлемдегі тұтынушыларға ұнайтын, сақтау үшін көптеген ыңғайлы шешімдер ұсынады.
Бір есепке сәйкес Elle Decor iKEA-ның ас бөлмелерді сақтау жүйелері көптеген үйлерде кеңінен қолданылады және «функционалдылық, қарапайымдылық және эстетика» идеалды үйлесімі ретінде қабылданады. IKEA дизайндары тек ұйымдастырылған жұмыс ортасын ғана қамтамасыз етпейді, сонымен қатар ас бөлменің функционалдылығын жақсартып, мүлкінің жалпы құнын арттырады.
Үйдің заманауи ішкі дизайны барлық үйдің жалпы безендіру стилімен ас бөлмедегі сақтауды интеграциялауға барынша назар аударады. Батыс нарықтарындағы кейбір жоғарғы санаттағы құрылыс компаниялары ас бөлмедегі сақтау дизайндары мен үйдің жалпы эстетикасы арасындағы сәйкестікке ерекше мән береді. Архитектурал Дайджест үйдің жөндеу кезінде ас бөлмедегі сақтау жүйесі мен декоративтік стилінің сәйкестігі соңғы нәтижеге тікелей әсер ететінін көрсетеді. Ас бөлме функционалды болуы керек ғана емес, сонымен қатар ішкі дизайнның қазіргі заманғы стандарттарымен үйлесуі керек.
Технологиялық дамуға байланысты ас бөлмедегі ақылды сақтау жүйелерінің қолданылуы тез дамып келеді. Ақылды құрылғылар пайдаланушылардың ас бөлме кеңістігін жақсы ұйымдастыруына ғана көмектеспейді, сонымен қатар заттарды нақты уақытта қадағалау және басқару үшін Интернет заттары технологиясын қолданады. Мысалы, ақылды тоңазытқыштар, байланысқан шкафтар және автоматты сақтау жүйелері тұрғындардың уақыт жоғалтпай өздеріне қажетті заттарға, дәмдеуіштерге және ыдыстарға оңай қол жеткізуін қамтамасыз етеді.
Бір мақаланың айтуынша Forbes жоғары санатты көтерілген жерлер нарығында ақылды ас бөлмелердің пішімдері негізгі ерекшелікке айналады. Ақылды сақтау жүйелері ас бөлменің тиімділігін арттырып қана қоймай, оған заманауи және технологиялық түр береді, бұл мүлктердің жалға шығару құнына оң әсер етеді.
тұтынушылар өмір сапасына барынша көңіл бөлген сайын, асүйдегі сақтау құрылғылары ішкі декорда маңызды мәнге ие болуда. Әсіресе заманауи жаңартуларда асүй сақтау жүйесінің дизайны үйдің эстетикасы мен функционалдылығын жақсартудың негізгі факторы ретінде қарастырылады. Сақтау кеңістігін дұрыс ұйымдастыру қозғалысқа түскен мүлкке нарықта серпіліс беруі мүмкін болғандықтан, интерьер дизайнерлері мен құрылыс компаниялары асүйлерді жобалауға барынша назар аударуда.
Тұрғын үй сату мен жалға беру нарығында асүй – сатып алу немесе жалға алу шешімдерін қабылдауға әсер ететін негізгі факторлардың бірі. Бұл туралы хабарлау бойынша Zillow , ас бөлменің дизайны (әсіресе ас бөлмедегі сақтау жүйесі) көптеген сатып алушылар немесе мүмкін болатын жалгерлер үшін негізгі критерий болып табылады. Жақсы жобаланған және ыңғайлы ұйымдастырылған ас бөлме жылжымайтын мүлкін нарықта әлдеқайда тартымды етеді, бұл мүмкін болатын жалгерлер жағынан сұраныс пен қызығушылықты арттырады.
Бүгінгі таңда, көптеген тұтынушылар негізгі қызметтерді ғана емес, сонымен қатар жоғары өмір сапасын ұсынатын мүліктерді басымдап таңдайды. Wall Street Journal есебінде ас бөлме үйдің негізгі бөлігі ретінде жалпы өмір сапасына тікелей әсер ететіні айтылады. Ас бөлмедегі жақсы сақтау жүйесі өмір сапасын әлдеқайда жақсартуға мүмкіндік береді, бұл мүлік иелеріне жоғары жалға немесе сатып алу бағасын алуға мүмкіндік береді.
Зерттеулер көрсеткендей, асхананың сақтау жүйесін дұрыс жобалау қайта жаңарту кезінде жоғары инвестициялық тиімділік әкеледі. Шығарылым жылдық есебі бойынша Remodeling Magazine америка Құрама Штаттарында асбетті қайта жаңартудағы инвестициядан табыс шамамен 80%-дан 100%-ға дейін жетеді. Егер қайта жаңарту кезінде асбеттегі сақтау жүйесі тиімді ұйымдастырылса, инвестициядан табыс одан да арта түсуі мүмкін. Сақтау жүйесін дұрыс жобалау тек объектінің жалға беру құнын көтеріп қана қоймайды, сонымен қатар иесінің инвестициясын тез қайтаруына көмектеседі.
Ас бөлмесінің сақтау жүйесінің әсері тек эстетика мен функционалдылықпен шектелмейді, сонымен қатар мүлкін жалға беру және сату құнын арттыруда маңызды рөл атқарады. Кеңістікті пайдалануды максималдандыратын функционалды сақтаудан бастап, ақылды сақтау жүйелері мен ішкі безендіру стилімен сақтауды интеграциялауға дейінгі ас бөлмесінің сақтау жүйесі ішкі дизайнның негізгі элементтерінің біріне айналды. Халықаралық танымал агенттіктердің зерттеулері мен нарықтағы тенденцияларға сәйкес, болашақта ас бөлмесінің сақтау жүйесі мүлктің құнын арттыруда әлі де маңызды рөл атқара береді.
Бәсекеге қабілетті тұрғын үй нарығында меншік иелері мен дамытушылар пәтердің құнын және тартымдылығын арттыру мақсатында ас үй сақтау жүйесінің дизайнына ерекше назар аударуы, кеңістікті пайдалануды оптималдандыруы, функционалдылық пен эстетиканы жақсартуы қажет. Болашақта ақылды үйлердің және заманауи дизайн концепцияларының дамуы арқылы ас үй сақтау жүйесі одан әрі тиімді, ақылды және ыңғайлы болады, бұл мүлде меншік иелері үшін үлкен экономикалық пайда әкеледі.
EN
